深圳未来第一高楼深港国际中心正式奠基！将成为粤港澳大湾区新地标！

深圳又要刷新天际线

从383.95米的地王大厦

到441.8米的京基100大厦，

再到592.5米的平安国际中心，

短短几年间深圳高度

不断在自我超越！

和以往的不同，这次

深圳第一高楼的宝座

将在龙岗！

深圳产业空间聚集龙岗

  “东部中心”创新CBD正在崛起！

据龙岗发布消息，3月26日上午，深圳市2018年第一季度新开工项目集中启动暨世茂深港国际中心项目开工活动在龙岗区大运新城举行。，副市长艾学峰，区领导张勇、戴斌、杨军、刘伟、高旭敏等参加活动。全国政协副主席董建华，广东省委常委、深圳市委书记王伟中，市长陈如桂，市政协主席戴北方，全国政协常委、世茂集团董事局主席许荣茂

一起来看看它的预览图

世茂深港国际中心

本次集中启动项目共122个，龙岗区有37个，项目总投资约552.1亿元，计划完成年度投资约100.7亿元。其中包括备受瞩目的世茂深港国际中心项目。

世茂深港国际中心

该项目位于龙岗区大运新城，占地面积32.2万平方米，建筑面积136.45万平方米，计划总投资400亿元（预计约500亿）。项目将打造不低于600米（预计约700米）的粤港澳大湾区新地标，建设成为集深港国际会议展览中心、深港青年合作创业中心、深港国际演艺中心、万豪高端品牌酒店、哈罗公学及办公、商业、旅游、科普展示、公寓于一体的大型城市综合体。

可以预见，深港国际中心一旦建成，

未来这里不仅成为龙岗新地标，

而且还会超越当前“深圳第一高楼”平安金融中心，

一个以“创新智核”为核心、

产学研一体化发展的深圳超级CBD或将崛起。

解读“新地标”

深港国际中心及大运总部商务区项目是龙岗区大力推进重大项目、重点区域建设的缩影。龙岗区委书记张勇表示，重点区域就是龙岗发展的“发动机”，是抢抓东进战略机遇、打造东部中心的重要抓手，对龙岗未来发展至关重要。各重点片区要坚持一张蓝图绘到底，片区定位清晰、完善公共配套、科学布局产业、形成产业链条。要不断创新工作方法、完善政策、优化程序，加快推进重大项目落地建设，全力推进重点片区快速发展，加速打造深圳东部中心。

“五位一体”高标准整体开发

据了解，深港国际中心项目用地位于龙岗大运北片区（G01046-0095），黄阁路西侧、如意路南侧，总用地面积32.19公顷，土地用途为商业用地、公共管理与服务设施用地、教育设施用地、广场用地、公园绿地。总建筑面积1364500平方米，其中办公627960平方米，商业310000平方米，酒店50000平方米，商务公寓297000平方米，其他配套设施79540平方米。

项目的高标准整体开发理念十分值得关注。“深港国际中心是龙岗区运用先进的城市建设理念打造国际一流城区的重要抓手。”龙岗区重点区域署负责人表示，将把大运新城三块地共16万平方米合并统筹一起开发，不但防止城市的碎片化，还化碎为整，统筹建筑空间、产业空间、生活文化休闲空间、城市公共空间和地下空间“五位一体”规划建设，建设具有现代化国际都市特点的建筑群组，从而为龙岗推进高质量城市建设贡献样本。

高品质公共配套

同时，深港国际中心项目还配有高品质的公共配套。根据地块出让的要求，该项目将配建有国际学校、深港青年合作创业中心、人才公寓以及幼儿园、户外剧场、小型美术馆、演艺中心、会议展览中心、图书馆、青少年活动中心等。

推进深港合作

近年来，大运新城片区的发展势头越来越令人关注，在创新资源方面，国际大学园落户，2014年香港中文大学（深圳）开学，该校成立短短三年时间里，录取线已列全国高校前列，目前在校生超过3500人，2017年北理莫斯科大学开学，中俄两国元首发来贺电。依托高校平台，大运新城吸引全球多名著名学者和科研人员加入，建有3个诺贝尔奖科学家实验室和1个图灵奖科学家研究院，以及机器人与智能制造国家与地方联合工程实验室、大数据研究院等国际高水平创新平台——大运新城已经成为连接全球智力资源的重要载体。

同时，不光是已动工的700米深港国际中心，位于大运新城的还有龙岗天安数码城、大运软件小镇、启迪协信科技园、宝德控股总部大厦、益田硅谷新城、中国电子创新产业基地、龙岗城投大厦等创新产业集群，也将成为未来大运新城作为核心发展区域提供有力支持。

“这一项目将成为大运商务片区、大运新城乃至整个龙岗区、深圳东部的地标，成为深圳东进战略的标杆性项目。”不少业内人士评价道，一个城市一定要有一个物理中心，任何一个城市没有一个物理中心或者有影响力的中心区，都无法形成一个大城市，关键还是要树立新形象，而深港国际中心这样的地标有助于龙岗作为深圳东部中心形象的树立，“可以说，这一项目的意义，就如同平安国际金融中心之于福田CBD、后海华润春笋之于深圳湾、京基100之于罗湖，起到的是锚定中心的作用。”

产业空间聚集   “东部中心”创新CBD崛起

深港国际中心项目的“横空出世”，无疑将把龙岗和香港合作推向一个全新高度。业内分析，深港国际中心项目规划有深港青年创业合作中心、科技创新体验中心、国际社团交往中心、深港国际会议会展中心、国际演艺中心等设施，该项目将借助专业机构招商，帮助龙岗吸纳来自香港的科技研发、总部经济、现代服务业等高端产业资源，推动深圳和香港深度合作，整合商业、科技、创新资源，深化两地的交流合作，形成区域协同聚合效应，加速龙岗融入粤港澳大湾区，打造深圳东部中心。

就目前来看，大运片区在现代服务业、高端服务业还有所欠缺，深港国际中心及所属的大运新城核心商务区项目将进一步增强大运新城在现代服务业、总部经济等领域实力，将有效融合现有的国际大学园、高新产业园、国际水准公共服务配套、大型体育场馆等核心资源。有业内人士表示，该项目建成后，将使大运新城产业融合发生“化学反应”，有望形成以国际化高等教育引领、产学研一体化发展的科技创新城，打造深圳东部区域的“创新智核”。

深圳各区都有哪些新动态？

小编单独拿出几个给您说说

看完别惊讶！

1

罗湖区

➨ 老城区罗湖则持续加快城市更新脚步，独树村、布心华源实业、深业进智现代物流中心（清水河片区）配送中心及储运中心、友谊城4个项目同步开工；

(独树村片区更新单元)

（深业进智现代物流分拨中心项目）

（友谊城）

2

南山区

➨ 南山区则将重点建设“非洲手机之王”传音大厦和恒大总部；

（深圳传音总部大厦正式签约启动）

（恒大集团有限公司以55.52亿元在深圳拿下一宗总部用地）

3

宝安区

➨ 宝安区产业发展又有新动作，亚太卫星宽带通信有限公司总部将在宝安落成，2个城市更新项目集中在沙井。

4

龙华区

➨ 今年龙华区将在基础设施建设上发力，龙华区中心医院、龙华文体中心，有轨电车上盖保障房项目一一开展。

（龙华文体中心）

5

坪山区

➨ 作为未来深圳国际生物产业基地和国家级高新区的坪山，将新建2个中医药基地与3个创新产业园；

6

光明新区

➨ 光明新区今年将启动光明大丰安片区城市更新项目，建设光明公益性农产品批发市场；

7

大鹏新区

➨ 大鹏新区专注医药生物科技研发基地的建设，靶向抗癌、免疫调节细胞治疗糖尿病等三个项目将在此展开。

厉害了我的大深圳！
看完了这些

是不是对深圳各区的发展
又有了新的期待？

2018年
让我们共同期待深圳的巨变吧！

*有什么想说的，欢迎给我们留言哦*

来源：粤港澳超级大湾区（ID：yga119）综合南方日报、深圳大件事、龙岗电视台、龙岗发布、深圳房地产信息网   转载请注明来源

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粤港澳大湾区是指由广州、深圳、佛山、东莞、惠州、珠海、中山、江门、肇庆9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群 ，与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区并肩的世界四大湾区之一，国家建设世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体。